ULTIMO PIANO LUMINOSISSIMO CON VISTA APERTA
Descrizione

PartnerServizi AGENZIA IMMOBILIARE propone in VIA ALLE CAVE, nel cuore del Rione di SAN GIOVANNI a pochi passi da Piazzale Gioberti.

7° e ultimo piano con ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere matrimonali, soggiorno, balcone comodo di circa 7,5 mq,ripostiglio, balcone e ampia cantina e posto auto condominiale a rotazione.

Il contesto è tranquillo, immerso nel verde, ottimamente servito da mezzi pubblici e negozi di prima necessità.

Tutti gli ambienti sono comodi e la distribuzione degli spazi è ottima.

L’appartamento è adatto ad un nucleo famigliare di 3-4 persone e a chi cerca luminosità, tranquillità e vicinanza al Centro Città. L’immobile è libero da subito.

Le condizioni interne sono buone, è necessario un rimodernamento generale con pochi interventi.

I serramenti interni ed esterni sono in alluminio con doppia vetrocamera, il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e conta-calorie mentre l’impianto elettrico è da rivedere.

Dati tecnici: CAT: A/3, RENDITA CATASTALE = 619,75 euro

PRIMA CASA: 71.581,15 euro SECONDA CASA: 78.088,50 euro

Attestato di prestazione energetica: C.E. F, Epgl nren= 225,08kWh/mq ; Epgl,ren 11,69 kWh/mq

VISITE e SOPRALLUOGHI:

Disponibilità: lunedì-venerdì 09.00-12.00 e 16.00-19.00. Per eventuale richiesta d’appuntamento – tramite: mail, fisso: 040/3480833, mobile anche tramite sms/whatsapp: 3427469916.
Ricordiamo che ai sensi dl DPCM emanato in data 26.04.2020, per poter effettuare un sopralluogo, vi è l’obbligo di munirsi di guanti e mascherina.

Caratteristiche aggiuntive
Dettagli
Id ID-790
Locali3 Bagni1 Metratura85 m²Piano7 RiscaldamentoCENTRALIZZATO Spese Condominiali (mese)150 StatoBUONO
Località Trieste Prezzo 165.000
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